LEFORT & RAIMBERT

pin Neuilly-sur-Seine
folder Immobilier
user 11-50 salariés cake Créée il y a 68 ans
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Présentation de LEFORT & RAIMBERT

Une équipe efficace, forte d’une trentaine de collaborateurs, au service de votre patrimoine, et à l’écoute de vos besoins. Lefort & Raimbert vous accompagne dans vos projets de gestion immobilière, et vous fournit un service de qualité et de confiance en toute transparence. Une trentaine de professionnels sont à votre service, et disponibles pour vous conseiller et vous orienter dans vos choix. Des collaborateurs de talent, un savoir-faire, une connaissance parfaite du marché et de ses évolutions nous permettront de répondre à vos besoins et à vos attentes dans des délais rapides, avec le plus grand professionnalisme et la plus grande attention. Nos services s’organisent autour de directions commerciales, juridiques et comptables sans oublier notre excellent service technique, assistées de responsables de clientèle, de chargés de gestion, de comptables et de négociateurs. Notre équipe est en permanence à votre écoute : nos experts vous répondent en personne et à tout moment, afin de limiter votre attente et de répondre rapidement et efficacement à chacune de vos demandes. GESTION DE COPROPRIETE : Un contrat de syndic adapté à votre copropriété Une maîtrise des charges avec un audit annuel des dépenses et des contrats Un site internet dédié à la vie de votre copropriété Une équipe réactive et à votre écoute Une relation de proximité avec votre syndic, partenaire de la vie de votre immeuble GESTION LOCATIVE Recherche du locataire Nous estimons la valeur locative de votre bien grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché de proximité. Nous faisons faire les diagnostics techniques répondant aux obligations légales, qui, pour rappel ont une validité temporaire. Nous exploitons notre fichier de candidats ainsi que les sites d’annonces et agents avec qui nous sommes en partenariat, pour trouver un locataire sérieux et fiable. Gestion administrative et comptable Nous rédigeons pour vous un bail sécurisé, conforme aux évolutions législatives et réglementaires. Nous appelons et percevons les loyers, les provisions pour charges et les dépôts de garantie. Nous adressons les quittances correspondantes. Nous vous adressons des comptes rendus de gestion mensuels ou trimestriels avec possibilité de versement d’acompte. Nous réglons directement les charges au syndic. Nous établissons le décompte annuel des charges locatives et rétablissons le cas échéant les provisions pour charges. Nous réglons toutes taxes et impôts. En cas d’impayé, nous mettons en œuvre toutes procédures judiciaires adéquates. Gestion technique Nous saisissons dans les plus brefs délais des entreprises qualifiées pour tout type d’intervention. Nous vous conseillons et suivons toutes remises aux normes de votre bien Nous vous conseillons et suivons les travaux nécessaires à la revalorisation et à l’amélioration de votre bien. Nous vous conseillons et établissons les dossiers pour toutes demandes de subventions de l’état. VENTE DE BIEN IMMOBILIER Lefort & Raimbert vous accompagne dans cette opération pour vous assurer une vente réussie. Nous visitons et expertisons le bien à vendre, sous tous ses aspects, pour définir le meilleur prix selon l’état du marché. Nous diffusons votre bien sur tous nos supports de communication, et auprès de nos contacts. Nous nous assurons d’entretenir une relation de confiance auprès des acquéreurs potentiels. Nous élaborons la promesse de vente avec le concours d’un notaire. LOCATION DE BIEN IMMOBILIER Visite du bien. Compte rendu au propriétaire des travaux indispensables de remise aux normes ou plus généralement des travaux nécessaires de remise en état. Conseil et établissement avec le propriétaire des nouvelles conditions de relocation. Vérification des décomptes et/ou réévaluation des charges et taxes. Diffusion via plusieurs supports : réseau internet, panneau, journaux spécialisés, gardiens, agents. Etablissement des dossiers de candidatures. Présentation du dossier de candidature au propriétaire pour accord. Rédaction d’un bail sécurisé, conforme aux évolutions législatives et réglementaires. Propositions de services à domicile pour le locataire. Assistance et maintenance à disposition.
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